Domini immobiliari: mie impressioni

La vendita dei domini nel settore immobiliare a mio avviso segue regole diverse rispetto alle normali vendite. Mi spiego meglio.

Prendo ad esempio la vendita su alverde dove si vendono tre domini di tipo immobliare:

vendesi-affittasi .it

vendesi-affittasi .net

vendesi-affittasi .org

La vendita è gestita in modalità asta ed in blocco. Con limite di tempo di solo 3 giorni.

Confesso che questa vendita mi ha colpito per diversi motivi.

Il primo, sono tutti domini con keyword forti per il settore immobiliare. Il problema forse è quel trattino messo in mezzo che ad un motore di ricerca meno "esperto"  potrebbe considearli come domini spam. Ma ormai penso che un solo trattino non sia sempre sinonimo di sito spam. Sono le estensioni che mi hanno colpito. Le prime ottime per un nome a dominio in lingua italiana, l'ultima un pò meno in quanto il .org connota le organizzazioni no-profit. Comunque chi ci dice che l'acquirente non voglia creare un sito di tipo agevolativo per il mercato con proventi derivanti dalle donazioni e pubblicità?

Allora mi sono chiesto se questi domini potessero essere dei geo-dominio. La prima impressione è stata no, la seconda un "non sò".

Ho visto che anche Elliot Silver si sta dirigendo nella direzione dei domini immobiliari, ma con forte connotazione geografica Real Estate Agent

Infatti vediamo che Elliot ha registrato domini per agenti immobiliari ma molto geografici. Questo secondo me potrebbe essere una buona strategia di investing. Ciò perché le agenzie immobiliari hanno un ambito di attività prettamente locale (più o meno ampio ma sempre locale) e anche le ricerche delle persone in internet è geolocalizzata. Io non cerco casa se voglio sapere l'offerte di appartamenti a Cinisello Balsamo, cercherò Casa Cinisello e se mi viene fuori un sito con un nome a dominio del tipo: vendesi-affittasi-cinisello.it oppure affittasi-vendesi-immobiliare cinisello.it benché il nome a dominio è orribile ma in realtà è fortemente pertinente con il criterio di ricerca dell'utente.

Questo comporta che i contenuti geolocalizzati siano più pertinenti e rilevanti su un dominio con nome a dominio generico rispetto a quello molto specifico.
Per quanto riguarda la tecnica di vendita concordo con Squattrinato anche se avrei scelto un tempo molto più lungo. Di solito le persone ponderano bene le loro scelte di investimento e quindi necessitano di un tempo di gestazione della sua convinzione ad investire maggiore. A questo sembra che Squattrinato ci abbia già pensato, infatti vende tutto il lotto partendo da 120€ con aumenti da 10€.
Io credo che un'altra scelta su come vendere domini di questo tipo sia la modalità di asta Live. Un interessato compratore farà la sua offerta più a cuor leggero e vedere come si comportano i suoi competitors nei successivi 30 giorni.
Personalmente, ma credo che lo facciano un pò tutti, quando vedo un dominio in vendita all'asta aspetto sempre l'ultimo momento per fare la mia offerta. In questo modo mi tutelo da eventuali rialzi, ma offrirò sempre il prezzo minimo utile.
OT: ma non sono permessi gli OT! Questo è il mio blog e faccio come mi pare: gli OT sono permessi!
Avete visto che adsense su lato destro non è sempre pertinente con i contenuti dei singoli post o addirittura con l'intero blog. Allora credo che se uno vuole creare un blog specifico, ma che spazia fino ai confini remoti dell'oggetto, oppure se uno vuole scrivere un blog generalista è meglio non mettere gli stessi adsense sia nella Home che nei post. E' meglio mettere i 3 adsense nei post e magari qualche altro tipo di affiliazione in Home.
Ultima cosa: avrete notato che adsense per la ricerca in alto non funziona bene, me ne occuperò prossimamente.
Ciao